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广律网 > 我电动车停在小区车位上被人偷了,监控没查到小偷,请问是否物业有责任呢

我电动车停在小区车位上被人偷了,监控没查到小偷,请问是否物业有责任呢

律师在线咨询类别: 侵权纠纷咨询我电动车停在小区车位上被人偷了,监控没查到小偷,请问是否物业有责任呢
得之坦然失之淡然 提问于 2年 之前

上周六,我下班回来发现停在小区停车位上面的电动车不见了。停车位是50/月租的,我去找物业,调看监控看谁偷了我电动车,结果我的车位正好在监控的盲区,未被监控覆盖,找不到是谁开走了我的电动车,我的电动车是2000多元几乎是新的。找不到偷车的人,我找物业麻烦想让物业给我赔,物业拒绝说不是他们的责任。请问这种情况我该怎么办呢?物业是否是有责任呢?

宋献 律师宋 献 员工 回答2年 之前

感谢您的问题,我们的侵权律师会尽快回复您的咨询。

1 个回答
宋献 律师宋献 律师 员工 回答于 2年 之前

双方签订的物业服务合同中规定,物业对小区人员的财产不负保险和保管责任,但同时合同中也约定,物业的义务包括协助小区安全防范和安全监控。您已经缴纳了停车费和物业费,停放之处刚好是监控死角,物业公司应谨慎履行管理职责。但是物业在长期服务过程中一直未解决监控盲区问题,在巡查过程中也有人偷盗电动车的情况,未尽到合同约定的安全保障义务,故应承担相应的赔偿责任。
最终法院将综合考虑到物业的过错程度、业主的损害后果等因素来判定物业承担相应赔偿金额。

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