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广律网 > 买的时候说一楼的花园属于私有,收楼后在花园搭了木架,物业说是公共的花园将木架拆除

买的时候说一楼的花园属于私有,收楼后在花园搭了木架,物业说是公共的花园将木架拆除

律师在线咨询类别: 房产律师咨询买的时候说一楼的花园属于私有,收楼后在花园搭了木架,物业说是公共的花园将木架拆除
大果 提问于 2年 之前

买楼的时候说一楼的花园属于私有,买楼价比楼上价格贵,因家里有两个老人,考虑到父母喜欢一楼而且很喜欢种点瓜果。老人家在花园里种了菜并搭了木架,却被物业强行拆除,说是公共的花园,此种如何处理?合同中没有规定花园是属于个人所有。

1 个回答
宋献 律师宋献 律师 员工 回答于 2年 之前

一般这种都是赠送的花园,买卖合同里面的建筑面积包含了花园,就可以私人种菜搭建木架,物业就不得干涉业主的种菜搭架子;就算是口头说赠送的,最好还是有个补充协议。如果买卖合同里面的建筑面积没有包含花园,物业就有权利按照物业委托合同来管理小区公共绿化。

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